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行政事业单位国有资产租赁合同书文本(20201001165156).pdf

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行政事业单位国有资产租赁合同书文本(20201001165156).pdf

山西省省级行政事业单位 国有资产租赁合同书 字( 年)第 号 二○一 年 月 日 1 / 6 山西省省级行政事业单位国有资产租赁合同书 字( 年)第 号 甲方( 出租方 ) : 乙方( 承租方 ) : 甲方现将 __________________资产出租给乙方使用, 根据 《中华 人民共和国合同法》 及相关法律法规规定, 为明确甲乙双方权利义务 关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、租赁期限 租期为 ______,从_____年____月_____ 日起至____年____月____ 日止。 二、租赁资产 资产所在地址 资产 单位 结 数 资产原值 评估价值 租赁用途 名称 2 构 量 m 台 合 计 三、租金及租金交付时限 2 / 6 1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币 ________元,( 大写:________ 万________仟________佰________拾________元________角整 ) 。 2 、乙方应于每月 ______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付 租金,除补交租金外,每逾期一日,乙方应按日租金的 倍向甲 方支付滞纳金。 四、双方的权利与义务 1、出租资产属国有资产,所有权属国家,甲方是有限期资产使 用权出租,乙方在合同期限内有使用权。 2 、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规 定。 3、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况,对 乙方的不当使用,及时指出并督促纠正,合同期间内,乙方在使用过 程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、 设备的自然损坏, 由乙方负责 维修。另有约定除外。 4 、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产,人为损坏房 屋和设备,应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工,乱搭、乱拆、破 坏结构或由于超负荷使用发生安全事故,应由乙方承担全部责任。 5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋,须 以书面申请,经甲方同意签定协议后,方可进行,合同终止后,房内 固定设备、装修设施均属甲方所有,甲方不予补偿。 6、租期届满,乙方仍需继续租用时,应在期满前 ______个月内 向甲方提出申请,甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。 3 / 6 7、合同期满双方若未续签协议,乙方应在本合同规定的期限内 退还租赁资产, 如不履行合同, 甲方有权依法将乙方室内设备强行搬 出,造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日,乙方应向甲方支付 原日租金 倍的滞纳金,乙方还应向甲方支付 ______个月租金额 的赔偿金。 8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理,凡由 甲方负责收取水电费、 卫生费等费用的租户, 则需向甲方按时交纳上 述费用, 费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行, 相关费用不 明确的,可以由甲乙双方协商确定, 上述费用不包含在资产租赁费之 内。 9、租赁期间,双方均不得借故解除合同,如乙方确因有事需退 租赁资产,须提前 ______个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后, 乙方应按不满半年租期按半年计算, 超过半年不满一年的租期按一年 计算向甲方支付租金,合同终止。 五、乙方有下列情形之一的, 甲方有权终止合同, 收回租赁资产, 乙方应按照合同总租金的 ______%向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的, 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止: 1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的; 2 、乙方利用租赁资产进行非法经营活动,损害公共利益的; 3、未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的; 4 、擅自改变本合同规定的租赁用途的; 4 / 6 5、乙方拖欠租金或欠交管理费、 水电费等累计达 ______个月的。 六、违约责任 本合同在履行过程中, 如有一方违约, 则向对方支付 ______个月 租金额的违约金。 七、免责条款 1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,甲、 乙双方互相不承担责任。 2 、因政策原因使合同提前终止履行,甲方不承担责任,但甲方 需应提前 ______月书面告知乙方。 八、本合同双方签 ( 章) 后生效。 甲、乙双方自觉接受财政部门的 监督管理。 九、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商不成时,按下 列第______种方式解决 ( 以下两种方式只能选择一种 ) : ①太原仲裁委员会申请仲裁 ②有管辖权的人民法院起诉 十、其他约定及补充事项: _______________________________________________________ __________________________________________________________。 十一、本租赁合同书一式四份,甲方二份,乙方一份、财政部门 一份,具有合同法律效力,未尽事项,双方协商后签订补充协议,补 充协议与本合同具有同等效力。 5 / 6 本合同于 ______年____月___ 日在______签订 出租方( 甲方) 法人 :( 盖 章) 法 定代表人 : 联系 电话 : 年 月 日 承租方 (乙方 ) 法人 :( 盖 章) 法 定代表人 : 联系 电话 : 乙方身份证 、营业执照复 印件 : 年 月 日 [ 温馨提醒: 合同协议是经验性极强的领域,无法思考和涵盖全面,最好 找专业律师起草或审核后使用。范文供参考,期待你的好评与关注 ] 6 / 6

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