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2016年重庆酒店业投资报告.pdf

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2016年重庆酒店业投资报告.pdf

2 重 0 1 庆 6 年 投 酒 资 店 报 业 告 目 录 R 第一章 重庆市旅游 E 第二章 2016年重庆市酒店业D I L S 1 重庆市旅游 1 旅游人数 Photoshop85% Illustrator70% 据统计,2016 年1-9 月重庆全市接待海内外游客31372.03 万人次,旅游总收入 1894.07亿元,同比分别增长15.11%和17.45% 。 图表显示:2011年以来,重庆市旅游总人数每年都在2亿以上,尤其在2015年,旅游总人次接近4 亿。重庆,已成为全国旅游人数最多的城市之一。 2 2016年重庆市酒店业 1 2016年重庆市酒店业现状 Photoshop85% Illustrator70% 重庆市酒店业 图表显示:截止到10月,重庆市酒店合计有12936家,其中,平价酒店、经济型酒店分 别有7956、4407家,占酒店总数的比重分别为61.5%、34.06% 。 1 2016年重庆市酒店业现状 Photoshop85% Illustrator70% 重庆市酒店价格特征 图表显示:重庆市各类酒店中,价格300元以内的比重达到83% ,占绝对多数, 而600元以上的高价位酒店比重仅3% ,比例较小。 2 2016年重庆市各区酒店业现状 Photoshop85% Illustrator70% 重庆市各区酒店业 表格显示:重庆市各行政区中,酒店数量最多的是渝北区,有1649家,而酒店 数量最少的是大渡口区,仅72家,各区之间发展极不平衡。 2 2016年重庆市各区酒店业现状 Photoshop85% Illustrator70% 重庆市部分区酒店业现状 图表显示:这些区在酒店种类方面,平价酒店、经济型酒店比重占绝对多数,且高端酒 店数量较少。图表还显示,渝北区在经济型、平价酒店方面数量都最多。 2 2016年重庆市各区酒店业现状 Photoshop85% Illustrator70% 重庆市部分区酒店价格特征 图表显示:这些区的酒店价格特征,150元以内所占的比重最大,其次是150-300元,600元 以上的价位占的比重很少。 分析:总体上,重庆市的酒店主要集中在主城区,较偏远区域酒店数量较少,各区之间发 展不平衡。酒店业的发展与各区的经济社会发展程度基本一致,关联性很强,经济社会发展程 度高的区域酒店业发展的也较好,反之亦然。 3 重庆市主要商业圈酒店业发展情况 Photoshop85% Illustrator70% 主要商业圈酒店业现状 图表显示:重庆市五大主要商 业圈中,以传统百货为主的南坪 商圈平价酒店较多,消费能力较 强的江北观音桥商圈中档酒店较 多,以中低档消费为主的沙坪坝 商圈则高档酒店较少。 3 重庆市主要商业圈酒店业发展情况 Photoshop85% Illustrator70% 主要商业圈酒店价格特征 图表显示:重庆市五大主要 商业圈,高价位的酒店占比普遍 较低,且随着酒店价格的降低, 该价位酒店的比例随之上升。 分析:商圈的消费能力、消费环 境往往影响到酒店的定位。即使 在核心商业圈,酒店的消费也仍 是以中低价位为主,高价位酒店 尽管有需求,但整体的比重还是 较小。 4 重庆市主要交通枢纽酒店密集度 Photoshop85% Illustrator70% 主要商业圈酒店价格特征 图表显示:重庆市主要交 通枢纽中,重庆北站酒店密 度最高,黔江武陵山机场密 度则最低,越往外延,酒店 数量也越多。这反映出,酒 店与交通枢纽的相关性还是 比较强,越是重要的交通枢 纽点,人流量越是多,酒店 的数量也相应会多。 5 重庆市酒店连锁品牌前二十 Photoshop85% Illustrator70% 图表显示:截止2016 到10月,重庆市各类酒 店连锁品牌中,数量上 排名前二十的,多数是 全国知名经济型连锁品 牌。月友宾馆,作为重 庆本土的酒店连锁品牌, 也出现在榜单。此外, 榜单上还出现了3家中档 酒店品牌,3家平价酒店 品牌。 综 述 通过以上分析,我们发现,重庆的酒店市场潜力很大,旅游人数的持续增长,为酒店业持续发展提供了保障。 我们也发现,重庆各区之间酒店业发展十分不平衡,主城区发展的快,较远地区发展的慢。相对于主城区, 我们认为,较偏远地区酒店业潜力更大,竞争更小,也更有发展空间。 谢 谢

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