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2014土地管理基础与法规.pdf

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2014 土地管理基础与法规 土地管理基础与法规 一、判断题 (请判断各题说法正确或错误, 并将 答题卡相同题号对应的符号涂黑, 正确涂 “√”, 错误涂“×”。评分说明:每题 1分。判断错误不 得分并倒扣 1分,最多扣至判断题总分为 0) 1 根据国土资源部有关听证的规定, 首次制定 基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门 组织听证。 ( ) [正确答案 ] 正确 2 土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。 ( ) [正确答案 ] 正确 3 土地权利是一个以土地使用权为核心的权 力束。 ( ) [正确答案 ] 错误 2014 年全国土地估价师执业资格考试 4 同一宗地多次抵押, 以收到抵押登记申请先 后为序办理登记和实现抵押权。 ( ) [正确答案 ] 正确 5 商业和服务业主要取决于周边环境和配套 设施等方面是否方便。 ( ) [正确答案 ] 错误 6 地籍是土地的户籍, 因此它与其他户籍大体 相同。 ( ) [正确答案 ] 错误 7 土地所有制是整个土地财产制度的核心, 是 土地关系的基础。 ( ) [正确答案 ] 正确 8 土地利用总体规划的规划期限一般为 10年。 ( ) 3 2014 年全国土地估价师执业资格考试 [正确答案 ] 错误 9 遗失物自发布招领公告之日起三个月内无 人认领的,归国家所有。 ( ) [正确答案 ] 错误 10 土地是人类进行一切生活和生产活动的空 间和场所。 ( ) [正确答案 ] 正确 11 在城市规划区范围内,以转让方式取得土 地使用权进行房地产开发的闲置土地, 依照 《中 华人民共和国城市房地产管理法》 的有关规定办 理。 ( ) [正确答案 ] 错误 12 地价体系中的每一种价格形式都有其独特 的不可替代的作用。 ( ) [正确答案 ] 正确 4 2014 年全国土地估价师执业资格考试 13 在中国土地资源的配置只可以通过行政划拨 方式实现。 ( ) [正确答案 ] 错误 14 耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提 高、社会稳定和可持续发展。 ( ) [正确答案 ] 错误 15 土地利用计划管理的目的是为了实施土地利 用总体规划, 促进土地资源的利用率以及经济效 益。 ( ) [正确答案 ] 错误 16 地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一 项单一性的国家措施。 ( ) [正确答案 ] 错误 17 个人与单位之间就土地所有权和使用权发生 5 2014 年全国土地估价师执业资格考试 争议的,只能由县级以上人民政府处理。 ( ) [正确答案 ] 错误 18 土地所有权的存在有一定的存续期限。 ( ) [正确答案 ] 错误 19 耕地资源由已耕种的土地和耕地后备资源 两部分组成。 ( ) [正确答案 ] 正确 20 土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地 进行利用时是不存在的。 ( ) [正确答案 ] 正确 二、单项选择题(每题有 A 、B 、C 、D 四个备 选项,其中只有一个最符合题意, 请选择并将答 6 2014 年全国土地估价师执业资格考试 题卡相同题号对应的字母涂黑。 评分说明: 每题 1分。选错不得分,不倒扣分) 1 以下属于骗取批准非法占地行为的是 ( ) A .行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土 地 B .行为人实施了骗取行为,但取得用地批准文 件是越权审批的 C .行为人实施了骗取行为,但没有取得用地批 准文件 D .行为人申报时误将耕地错写为非耕地 [正确答案 ]B 2 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登 记之日起 ( ) 日内不起诉,异议登记失效。 A .5 B .10 C .15 D .30 [正确答案 ]C 3 农民集体所有的土地,由 ( )级人民政府登记 7 2014 年全国土地估价师执业资格考试 造册,核发证书,确认所有权。 A .乡、镇 B .县 C .市 D .省 [正确答案 ]B 4 我国现阶段编制的土地利用总体规划属于 ( ) 期规划。 A .短 B .中 C .中长 D .长 [正确答案 ]D 本题分值: 1分 5 实现土地利用总体规划的重要技术措施是 ( ) 规划。 A .土地利用分区 B .土地利用 C .土地利用专项 D .土地利用指标 [正确答案 ]C 6 土地利用年度计划的指标

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