欢迎来到文档下载导航网!

投资项目资金筹措1.pptx

时间:2020-11-14|当前位置:首页 > 应用文档 > 报告/分析 > |用户下载:

投资项目资金筹措1.pptx


本文档部分文本预览

第七章 投资项目资金筹措;1 建设项目资金总额的构成按投资主体不同,划分工程项目: ;其中纯公益性项目包括:免费公园、广场等。;准公益性项目包括:学校、医院等。;例如:水坝、发电站等;竞争性项目就是自主投资,自担风险,自负盈亏的项目;建设项目资金总额的构成如下:;2 项目资金的筹措;4、资金成本的作用;(三)筹资渠道1、财政预算投资举借外债:国家信用的一种形式,即由政府部门出面,代表国家从外国借入款项。税收:改变资金的使用权和所有权,具有强制性、无偿性和固定性。财政信用:改变使用权,不改变所有权。如公债券、国库券、国家重点建设债券等。 ;2、企业自有资金企业自有资金是指企业根据会计制度有权支配使用的资金。 ;3、利用股票筹集资本金 只有取得发行股票资格的上市公司,才可以发行股票。(1)股票的含义: 股票的发行主体是股份有限公司,股票是股份有限公司发给股东作为已投资入股的证书和索取股息的凭证。;(2)股票的种类:;(3)筹集股票的优缺点; 资金成本高,因为股票的投资报酬高于债券的利息收入,投资者才愿意投资,而且股息和红利须在税后利润中支付。增加发行普通股票,须给新股东投票权和控制权,进而会降低原有股东的控制权。 例如:一家公司发行股票100万股,某人有10万股,那么此人就占有10%的控制权,如果这家公司又新增发行股票100万股,而此人没有购买,那么他现在只占有5%的控制权。;4、国外直接投资(1)合资经营按出资比例分配利润和承担风险而建立的企业。(2)合作经营通过签订合同而建立的企业。思考: ;(3)合作开发(4)独资经营 外资独营是由外国投资者独自投资和经营的企业形式。;5、国外其他投资国外其他投资主要是指“三来一补”;二、负债筹资 ;1、银行借款 签订贷款合同时,一般会对贷款期、提款期、宽限期和还款期做出明确规定:(1)贷款期:贷款合同生效日→最后一笔贷款本金和利息还清日(2)提款期:贷??合同生效日→合同规定的最后一笔贷款本金提取日(3)宽限期:贷款合同生效日→合同规定的第一笔贷款本金归还日(4)还款期:合同规定的第一笔贷款本金归还日→贷款本金和利息全部还清日;2、发行债券 (1)债券的含义 债券(Bond)是借款单位为筹集资金而发行的一种信用凭证,它证明持券人有权按期取得固定利息并到期收回本金。 (2)按发行主体分类,债券可分为: ;(3)发行债券筹资的优缺点;缺点;3、设备租赁(1)融资性租赁 融资性租赁的出租物,价值大,专用性强,租赁期限长、中途不得解约。租赁结束时,出租物可以留购,也可退租。融资性租赁在资金缺乏时,加快技术更新。 ;(2)经营性(或服务性)租赁 经营性租赁一般价值小,资产专用性弱,可中途停止,出租期短。经营性租赁结束后,出租物可以退租,也可以续租。;4、 借用国外资金;总结:;三、项目融资1. 概念: 狭义的概念是指通过项目来融资,即仅以项目的资产、收益作抵押来融资。 【例3-1】:某自来水公司现拥有A、B两个自来水 厂。为了增建C厂,决定从金融市场上筹集资金。 ;方案2和方案3称为项目融资。;2. 特点至少有项目发起方、项目公司、贷款方三方参与;项目发起方以股东身份组建项目公司,该项目公司为独立法人;以项目本身的经济强度作为衡量偿债能力大小的依据。3. 适用范围资源开发类项目:如石油、天燃气、煤炭、铀等开发项目;基础设施;制造业,如飞机、大型轮船制造等。;4. 限制程序复杂,参加者众多,合作谈判成本高;政府的控制较严格;增加项目最终用户的负担; 例:自来水公司为了融资,付出融资成本,为了自来水公司的收益不受损失,必定会提高自来水的价格,以至于增加自来水用户的负担。项目风险增加融资成本。;5. 主要模式(1)以“产品支付”为基础的项目融资模式 “产品支付(Production Payment)”是在石油、天然气和矿产品项目中常使用的无追索权或有限追索权的融资方式,产品支付只是产权的转移,而非产品本身的转移。(2)BOT项目融资方式;(3)TOT项目融资方式 (4)ABS项目融资模式 ABS是英文Asset-Backed Securitization的缩写,即资产支持型资产证券化,简称资产证券化。;§3 资本成本(cost of capital)一、概述1、概念:为筹集和使用资金而付出的代价。包括: 2、计算原理 资金成本一般用相对数表示,称之为资金成本率。其一般计算公式为: 其中P—筹集资金总额,f—筹集费费率 D-资金占用费;3、作用 (1)是选择资金来源,拟定筹资方案的主要依据; (2)是评价项目可行性的主要经济标准; (3)可作为评价企业财务经营成果的依据。;二、不同渠道资金来源的资金成本计算(一)债务资本成本1、银行借款 其中:I为年利息,i为借款年实际利率,Te为实际所得税率。如果借款利息支付周期比对比期短(利息表上的计息期,一般为一年),必须根据名义利率计算实际利率。 ;1、银行借款(续)【例3-2】按年利率6%借入的资金总额为20000元,在借款期内每年支付利息4次,假设实际所得税率为33%,f=0,这项借款的实际利率是多少? 得: ;【例】 某企业取得长期借款100万元, 年利率10%, 期限3年, 每年付息一次, 到期一次还本, 筹措借款的费用率为0.2%, 企业所得税率为33%, 计算这笔借款的资金成本。;2. 债券的资本成本(kb)发行债券按发行价格的不同可分为三种方式:等价发行、溢价发行和折价发行。设 F—债券的票面价值,P0—债券发售时的实际价格,N—债券期限;则 年摊还额 若折价,F>P0,表示有额外支出 若溢价,F

继续预览文档剩余内容

温馨提示:本页预览文本内容并非错乱,是从文档中提取部分无格式预览!如您需要正常预览文档全文,请点击下方按钮↓↓↓

上一篇:小学标准化学校建设自评报告—最新范文.doc

栏    目:报告/分析

下一篇:传染病性质特征及预防措施方案.docx

本文标题:投资项目资金筹措1.pptx

本文地址:https://www.365weibook.com/html/20201114/282353.html

    正常预览或下载提示:

    本页面文档预览是由服务器自动提取的部分内容,并不是文档错乱。如您需要预览全文或下载文档,请点击页面左侧(点击去预览文档全文或下载文档)按钮,进行全文预览或下载。

推荐下载

联系我们 | 广告投放 |网站地图

免责申明:本网站不提供任何形式的下载服务,因此与之有关的知识产权纠纷本网站不承担任何责任。

如果侵犯了您的权利,请与我们联系,我们将进行删除处理。