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xxxx年两会专题新税制遗产税国五匹条房产税.ppt

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xxxx年两会专题新税制遗产税国五匹条房产税.ppt


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;专题大纲;所谓赋税,就是国家不付出任何报酬而向居民取得的东西。-列宁纳税和死亡是人生不可避免的两件事,拔最多的鹅毛听最少的鹅叫。-富兰克林取之于民用之于民。;财产财富税制主要包括房产、物业等不动产税、遗产税和赠与税以及其他各种类型的财产税。;二、2013年两会新税制;1、房产税国五条;国务院办公厅关于继续做好 房地产市场调控工作的通知 国办发〔2013〕17号 ;关键词:坚决抑制投机投资购房;关键词:控制贷款和税收调节;关键词:普通商品房;关键词:保障性安居房;关键词:监管严厉;关键词:严禁炒作;关键词:制度长效控制;房地产业冲击波;房产税计算方式;新政出台后的影响-股市备受冲击;新政出台后的影响-二手房呈现短期火爆;上海;南京;XX;市民:买卖房都很纠结;市民:二手房买的卖的都是心慌;财政部:贾康;国五条出台的核心;国五条出台的核心;国五条出台的核心-专家评论;房产与保险走势与风险预测;结论;*;开征遗产税所具备的条件;北师大报告:开征遗产税时机已成熟;;证券时报;*;;500万起征;;;长期刺激寿险市场发展;;;;;*;2013年保险保障升级;保险需求切入点;“个人资产”始终面临四大风险?;1、遗产继承中所涉及的法律问题;遗产继承中所涉及的法律问题;遗产继承中所涉及的法律问题;遗产继承中所涉及的法律问题;2、新《婚姻法》司法解释 ;新规一:【条款】第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的,法院可判决归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 ;新规一:【条款】第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的,法院可判决归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 ;新规三:【条款】第四条规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。;保险避税功能法律依据与示例;规避个人所得税;规避遗产税;《遗产税条例》第二条:本条例规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。谁能如此准确的把握政策脉搏?;遗产税政策暂行税率;中国遗产税实施条件;2008年报告财产令(提高财富透明度)“人民法院依照民事诉讼法规定责令被执行人报告财产情况的,应当向其发出报告财产令。报告财产令中应当写明报告财产的范围、报告财产的期间、拒绝报告或者虚假报告的法律后果等内容。”  司法解释中规定的被执行人应当报告的财产范围非常宽,既包括现金、动产、不动产,也包括债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利;既包括当前的财产情况,也包括被执行人收到执行通知之日前一年至当前发生的财产变动情况。帐户实名制加速核实: 中国人民银行将于2011年3月至2013年6月在全国范围内分批完成存量个人人民币银行存款账户相关公民身份信息真实性核实工作。;不要只看表象;个人无偿赠与房屋相关税收问题;保险避债功能法律依据与示例;保险避债功能法律依据与示例;保险的功能:保障财产;;;*;

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